拆迁安置房超面积，应按国家规定处理。依据《商品房销售管理办法》，超出3%面积由出卖人承担，差价多退少补。未及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁房超面积，按规处理。操作如下：1. 评估被拆房屋市场价值；2. 计算超面积部分，3%内由产权人支付差价，超出部分由出卖人承担；3. 根据等价交换原则，多退少补，完成差价结算；4. 双方确认无误后，签订补充协议，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拆迁安置房超面积，常见处理方式为按国家规定结算差价。若超出面积在3%以内，由产权人支付；超出3%部分，由出卖人承担。选择处理方式时，应依据实际超出面积和双方协议来决定。
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