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房产共同产权人不同意卖房怎么处理

吴亮律师2025-06-30台州市律师

共有产权人不同意卖房,可提出重大理由请求分割。根据《物权法》规定,共有人有重大理由时可请求分割共有财产,若不及时处理,可能导致产权纠纷、财产损失或法律诉讼等严重后果。
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共有产权人不同意,需灵活处理。1. 协商:与共有产权人深入沟通,了解不同意原因,寻求共识。2. 调解:邀请专业调解机构或律师介入,平衡双方利益。3. 诉讼:若协商、调解无果,收集证据,向法院提起诉讼,依据《物权法》请求分割房产。
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处理此问题可协商、调解或诉讼。应先尝试与共有产权人协商,协商不成可寻求第三方调解,若仍无法解决,则可通过法律途径提起诉讼,根据法律规定来维护自身权益。

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