针对不交物业费的业主应该怎么说

不交物业费需妥善处理。依据《物业管理条例》，物业公司应提供服务，业主需支付物业费。长期不交可能导致服务中断，影响小区环境及业主关系。
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不交物业费需应对。操作如下：1. 尝试协商，明确物业费重要性，了解不交原因，寻求解决方案；2. 若协商无果，收集证据，如缴费通知、服务记录等；3. 起诉前准备起诉状，详细列明不交物业费事实及依据；4. 提交法院，等待开庭，依据《物业管理条例》维护权益。
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处理不交物业费常见方式为协商或起诉。优先尝试友好协商，明确双方权责；协商无果时，可准备起诉状及证据，通过法律途径解决。